Войти/регистрация
В реестре ЦБ РФ
Главный партнёр Aktivo

Доход от коммерческой недвижимости без управления объектом

Инвестируйте в реальные объекты коммерческой недвижимости через платформу Hedlainer

Посмотреть доступные проекты
Минимальная сумма инвестирования 50 000 ₽

Проблема аудитории

Недвижимость может приносить доход без операционного участия инвестора

Hedlainer помогает инвесторам получать доступ к коммерческой недвижимости через коллективные инвестиции с прозрачной структурой.

Каталог проектов

Выбирайте объекты по сроку, доходности, типу недвижимости и сумме входа.

Смотреть проекты
LIGHT INDUSTRIAL с арендатором «Lamoda»
Инвестиционное финансирование 120 мес

LIGHT INDUSTRIAL с арендатором «Lamoda»

Нижний Новгород

Форма инвестированияДоля в объекте
Прогнозная доходность19,80 %
Сумма входаОт 248 000 ₽
Срок120 мес
Раунд 7
Целевая сумма инвестиций
188 001 360 ₽
Собрано
13,3 %
Торговое помещение с арендатором "Дикси"
ранний доступ 24 мес

Торговое помещение с арендатором "Дикси"

Москва

Форма инвестированияДоговор займа
Прогнозная доходность25,00 %
Сумма входаОт 50 000 ₽
Срок24 мес
Раунд 1
Целевая сумма инвестиций
27 500 000 ₽
Собрано
9,8 %
Торговое помещение с арендатором "Чижик"
ранний доступ 24 мес

Торговое помещение с арендатором "Чижик"

Ростовская область

Форма инвестированияДоговор займа
Прогнозная доходность30,00 %
Сумма входаОт 50 000 ₽
Срок24 мес
Раунд 1
Целевая сумма инвестиций
21 000 000 ₽
Собрано
4,5 %

Каким инвесторам подходит платформа Hedlainer?

Hedlainer создан для инвесторов, которые ценят прозрачность: понятную структуру сделки, реальный актив под каждым проектом и предсказуемую логику дохода на средне- или долгосрочном горизонте.

Добавить в портфель коммерческую недвижимость без покупки целого объекта

Понимать, как именно формируется доход: аренда и рост стоимости актива

Начать с меньшего чека и получить доступ к проектам, которые обычно недоступны частным инвесторам

Сохранить контроль через статус акционера, голосование и доступ к отчётности

Защити капитал от инфляции

Получить консультацию финансового советника и подобрать проект

Подобрать проект

Ответы на вопросы

Как формируется доход инвестора?

Доход складывается из регулярных выплат по проекту и потенциального роста стоимости коммерческого объекта.

Нужно ли управлять объектом самостоятельно?

Нет. Операционное управление, арендаторы и отчётность сопровождаются командой проекта.

Где можно посмотреть доступные проекты?

Актуальные активные проекты отображаются в каталоге лендинга.

Партнёры