Доход от коммерческой недвижимости без управления объектом

Инвестируйте в реальные объекты коммерческой недвижимости через платформу Hedlainer

Посмотреть доступные проекты

Минимальная сумма инвестирования 50 000 ₽

Проблема аудитории

Недвижимость может приносить доход без операционного участия инвестора

Самостоятельная покупка объекта требует большого капитала и постоянного участия инвестора.

Hedlainer решает эту задачу иначе: вы можете участвовать в проекте коммерческой недвижимости без покупки всего объекта и без ежедневного управления.

Самостоятельно инвестирую

Большой капитал на входе
Поиск объекта
Проверка документов
Работа с арендаторами
Управление объектом
Ремонт
Риск простоя

Инвестирую с HEDLAINER

Вход от 50 000 ₽
Готовые проекты
Документы и финансовая модель
Управление — не на инвесторе
Доход от арендной модели
Понятная структура через долевой и долговой капитал

Каталог проектов

Выбирайте объекты по сроку, доходности, типу недвижимости и сумме входа.

Смотреть проекты

Инвестиционное финансирование 120 мес

ТС3 Ламода

Нижний Новгород

Форма инвестированияДоля в объекте

Прогнозная доходность

Сумма входаОт 3 100 000 ₽

Срок120 мес

Раунд 9

Целевая сумма инвестиций

188 001 360 ₽

Собрано

4,0 %

Подробнее

Каким инвесторам подходит платформа Hedlainer?

Hedlainer создан для инвесторов, которые ценят прозрачность: понятную структуру сделки, реальный актив под каждым проектом и предсказуемую логику дохода на средне- или долгосрочном горизонте.

Добавить в портфель коммерческую недвижимость без покупки целого объекта

Понимать, как именно формируется доход: аренда и рост стоимости актива

Начать с меньшего чека и получить доступ к проектам, которые обычно недоступны частным инвесторам

Сохранить контроль через статус акционера, голосование и доступ к отчётности

Защити капитал от инфляции

Получить консультацию финансового советника и подобрать проект

Подобрать проект

Ответы на вопросы

Как формируется доход инвестора?

Доход складывается из регулярных выплат по проекту и потенциального роста стоимости коммерческого объекта.

Нужно ли управлять объектом самостоятельно?

Нет. Операционное управление, арендаторы и отчётность сопровождаются командой проекта.

Где можно посмотреть доступные проекты?

Актуальные активные проекты отображаются в каталоге лендинга.

Партнёры